Расположен в Железнодорожном районе города вблизи с парковой зоной, рядом с улицами Остужева и Переверткина. Выезд на Ленинский проспект. Объект находится в жилом массиве с высокой плотностью застройки, где достаток жителей — средний и выше среднего. Развитая социальная инфраструктура..