Заявок: 2

Продажа Готового бизнеса по улице Владимира Невского 44/1

Готовый бизнес,
СОТА (Кольцовская) +7 901-993-9712
10
Готовый арендный бизнес с арендаторами. Земельный участок находится в собственности-964м2 . Новое отдельно стоящее здание, расположенное в центре жилого массива с высоким трафиком и интенсивным автомобильным потоком. Современный трехэтажный два этажа +цоколь торговый комплекс с возможностью постройки , ещё двух этажей .Центральные системы вентиляций и кондиционирования , собственная газовая котельная , пассажирский и грузовой лифт. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Высота потолков 4 метра , открытая планировка. Имеется собственная парковка. Загрузка объекта более 90%. Крупнейшие арендаторы: Fix Price, Красное-Белое, Ташир-пицца, Хмельник, Аптека-Вита, Велокросс -со всеми долгосрочные договоры с ежегодной индексацией 5-10%,так же офисные помещения.Год постройки здания 2016, запуск в эксплуатацию в 2018г.
Готовый бизнес,
СОТА (Калинка) +7 950-774-7091
8
 
Продам Здание для вашего Бизнеса, Которое можно не только сразу начать эксплуатировать, но и увеличить его площади. Фундамент и каркас здания позволяет увеличить его до 10 этажей. При строительстве соблюдались все нормы и использовались качественные дорогие материалы. Есть подробные фотографии на каждом этапе. На данный момент здание полностью заполнено и сдано в Аренду, есть якорные Арендаторы. На данный момент чистая прибыль составляет 967 000 рублей в месяц, средняя арендная ставка на данный момент по зданию составляет 1000р за м2. По району Арендная ставка составляет 1400 рублей, мы бы давно повысили Арендную ставку или нашли в замен других арендаторов, но у собственника есть кредитное обязательства с платежом на сумму Арендной платы, и он не может рисковать меняя Арендаторов. Если вы захотите построить точно такое же здание, то от начало покупки земельного участка, до окончание строительство, и заселения здания Арендаторами, пройдет минимум 2.5 года, пока вы будете получать разрешения на строительство и год в эксплуатацию. Место расположения здания в Центре Коминтерновского района. С большим пешеходным и автомобильным трафиком. Земельный участок в собственности-964 м2, Здание полностью монолитное. Также можно приподнять этажность здания, фундамент позволяет. Высота потолков 4 метра. Открытая планировка. 2 лифта, грузовой до 1000 кг подъема. Котельная своя газовая. С возможностью постройки , ещё двух этажей. Центральные системы вентиляций и кондиционирования. Ведется видео наблюдения. Имеется собственная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Пешеходная и транспортная доступность. Крупнейшие арендаторы: Fix Price, Красное-Белое, Ташир-пицца, Хмельник, Аптека-Вита, Велокросс -со всеми долгосрочные договоры с ежегодной индексацией 5-10%,так же офисные помещения. Отличный арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Год постройки здания 2016, запуск в эксплуатацию в 2018г. ТОРГ УМЕСТЕН Звоните Все расскажем, Покажем.
Закрыть панель поиска
Поиск