Средняя стоимость квадратного метра выросла в 83 регионах. В Москве до 156,5 тыс. рублей, в Московской области до 111,2 тыс. рублей. В целом по стране средние цены на уровне 69,3 тыс. рублей или на 24% выше, чем годом ранее. В настоящий момент методика Минстроя максимально приближена к рыночной оценке стоимости жилья.
Спрос на ипотеку может снизиться на 45%
Росбанк допустил снижение спроса на ипотеку до 45%. При сохранении ключевой ставки свыше 15% спрос на ипотеку будет ниже на 40-45%. Если ключевая ставка вернется на уровни 12-14%, то снижение рынка составит до 30%. Уровень ключевой ставки ЦБ РФ остается решающим фактором на рынке ипотеки.
Инвестиции в недвижимость России снизятся до 38%
Вложения в коммерческую недвижимость может снизиться до 62% при негативном сценарии и на 23% при определенном положительном сценарии. Снижение объёма инвестиций в жилую недвижимость составит диапазон от 27% до 48%.
Цены на жильё в ЕС выросли на 42% с 2010 года
Самый значительный рост цен в Эстонии, Венгрии, Люксембурге: 156%, 128%, 124%. Однако в некоторых странах цены снизились: Греция, Италия, Кипр (-23%, -12%, -9%). В тоже время Канада запретит иностранцам покупать жильё на два года. Подобные меры необходимы для охлаждения рынка недвижимости.