Купить квартиру и сдавать? 9 хороших квартир под сдачу

Квартира – это инвестиции, но квартира для сдачи отличается рядом необходимых критериев. Это центральные районы, близость остановок, пересадочных узлов или ВУЗов. Кроме того, успешнее сдаются однокомнатные квартиры.

Само собой, можно подешевле купить в спальном районе. Но сдать её будет тяжелее и/или за меньшую цену. Поэтому мы проанализировали однокомнатные квартиры в центре и на ближайших улицах стоимостью до 2 млн. рублей.

Поделили квартиры на два типа:

1. Нуждающиеся в ремонте
2. "Покупай и сдавай"

Однокомнатные квартиры, в которых надо сделать ремонт:

1. Революции 1905 года 35. Площадь 32 кв.м. Цена: 1,35 млн. рублей.
   https://www.vrx.ru/data/562781_36278.html
   
   
2. 3 Интернационала 7. Площадь 31 кв.м. Цена: 1,46 млн. рублей.
   https://www.vrx.ru/data/567035_36281.html
   
   
3. Революции 1905 года 23. Площадь 30 кв.м. Цена: 1,5 млн. рублей.
   https://www.vrx.ru/data/561893_36106.html
   
   
4. Кольцовская 27. Площадь 33 кв.м. Цена 1,55 млн. рублей.
   https://www.vrx.ru/data/516715_36227.html

Однокомнатные квартиры по принципу "купи и сдавай":

1. Пушкинская 36. Площадь 30 кв.м. Цена: 1,65 млн. руб.
    
   https://www.vrx.ru/data/522089_36039.html
   
   
2. Революции 1905 года 35. Площадь 32 кв.м. Цена: 1,675 млн. руб.
    
   https://www.vrx.ru/data/566418_36278.html
   
   
3. Никитинская 44а. Площадь 34 кв.м. Цена: 1,7 млн. руб.
    
   https://www.vrx.ru/data/528708_36278.html
   
   
4. Фридриха Энгельса 73. Площадь 32 кв.м. Цена 1,73 млн. руб.
   
    
   https://www.vrx.ru/data/557328_36020.html
   
   
5. Куколкина 5. Площадь 38,4 кв.м. Цена 1,85 млн. руб.
   
    
   https://www.vrx.ru/data/234703_36069.html
   
   

А что с доходностью?

Сдать квартиры можно примерно за 10 тыс. рублей. Конечно, можно и дороже, но не во время падения доходов населения.
Доходность составит от 6,5% до 7,2%. Но это без учета рост цен на недвижимость.

Подписывайтесь на нашу группу VK: https://vk.com/vrx.realty