Вопросы и ответы

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, что лучше сделать в нижеследующей ситуации:
До замужества я приобрела 2-х комнатную квартиру. У мужа от первого брака есть ребёнок, живёт с мамой. У нас один ребёнок и планируем второго, в связи, с чем хотим расширяться, т.е. покупать 3-х комн. квартиру. Трёшку будем брать в кредит + продавать мою 2-х комн. Вопрос: как оформить до продажи моей квартиры (брачный контракт) или после продажи и выплаты кредита (дарственную на меня), чтобы обезопасить себя от притязаний сына от первого брака, в непредвиденный обстоятельствах, на долю в 3-х комнатной. Что лучше сделать? Заранее благодарна.
Ольга